年來(lái)，農(nóng)村有很多地方都要拆遷，既然要拆遷，那么房主接下來(lái)的安置問題和賠償問題就成為每個(gè)房主極其關(guān)心的問題，并且，新的一年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷管理?xiàng)l例也有些許修改。那么，淄博市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)村拆遷管理?xiàng)l例是什么？

拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。

淄博農(nóng)村拆遷管理

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)衡造地費(fèi)，均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每方米補(bǔ)償2400元。

(草)房每方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每方米補(bǔ)償190?300元。

豬雞舍每方米補(bǔ)償150?260元。

塑料大棚每方米補(bǔ)償165?280元。

菜窖每方米補(bǔ)償180?330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80?150元。